Socilar Charles - Imóvél em VILA NOVA - ESTIVA GERBI

Área Industrial excelente em Estiva Gerbi, grande oportunidade para Instalação Industrial com Infraestrutura completa. Ou, instalação de hipermercado devido a grande necessidade da população local e das áreas de expansão habitacional dos arredores.

Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de um complexo industrial completo, estrategicamente localizado em Estiva Gerbi, com infraestrutura robusta e pronto para operação imediata. Com área total atual de 11.000 m² e baixa taxa de ocupação atual (22,48%), o imóvel oferece excelente potencial para expansão, atendendo às necessidades de empresas em crescimento.

Dimensões -
Área total: 10.712,50m², possibilidade de expandir até 11.000m².
Topografia: Plaina
Formato: Triangular com dimensões de 145m x 145m x 782m
Taxa de ocupação atual: 22,48%
Fechamento: Muro de blocos na frente e cercas laterais com cerca elétrica

Edificações:
Galpão industrial: 2.408,15m² em estrutura metálica, com pé direito alto de 8m de altura, incluindo area admistrativa de 350m², com 4 salas, banheiros, refeitório e cozinha. Segundo galpão grande.


Infraestrutura Elétrica:
Cabine de força até 380V
Transformador: 280KW
Cabeamento elétrico de 16mm em toda extensão

Abastecimento de Água:
Poço semiartesiano
Poço caipira de 7m de profundidade

Versatilidade:
Adequado para diversos segmentos industriais, incluindo manufatura, logística, distribuição, metalurgia e outros setores que necessitam de instalações robustas.

Pronto para Operação:
Estruturas em excelente estado de conservação, permitindo início rápido das
operações após aquisição.

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