O imóvel está localizado na cidade de Mogi Mirim (SP), em avenida de principal acesso à cidade, próximo ao centro, em esquina que se destaca pela fachada e robustez.
A localização é privilegiada, próxima à Rodovia SP-340, com fácil acesso às cidades vizinhas e importantes municípios do interior de São Paulo, compondo um mercado regional bastante relevante em um raio de 80km são mais de 50 municípios e 3 milhões de habitantes.
O imóvel possui área construída de 1.083 m², distribuídos em dois pavimentos. O térreo conta com cerca de 748 m², sendo 600 m² de salão livre + recepção, vestiários, sanitários masculino e feminino, copa e área de serviço, espaço ideal para exposição, ambientes decorados, showroom técnico, área de atendimento ao público e estoque de giro rápido. O segundo pavimento, possui 335 m², acessado por elevador (6pessoas) e escada, possui projeção de recepção, sanitários masculino e feminino, copa e área de serviço, sendo muito propício para implantação de diversas expansões da empresa, com vista privilegiada para a avenida e rodovia.
Todo o imóvel foi projetado com iluminação interna e externa, pontos hidráulicos, esquadrias de alta qualidade e fachada em vidro, o que garante maior visibilidade. A fachada dispõe de amplo espaço para instalação de letreiros da rede e dos logotipos, e há vagas de estacionamento na frente do imóvel para conforto dos clientes. A construção foi executada com padrão elevado, em conformidade com as normas de segurança e exigências do Corpo de Bombeiros J3, de forma a atender plenamente às necessidades operacionais de qualquer imóvel.
O terreno da frente com tapume é do proprietário também, que pode servir de estacionamento ou apoio, negociação a parte. Sendo que já foi negociado com a prefeitura a mudança da faixa de pedestre de frente com a frente do imóvel ligando ele direto ao outro lado.
Detalhes do imóvel:
.Elevador: 6 pessoas
.Faixada toda de vidro e em cima espaço para letreiro
.Terreo: Salão de 600m livre e área de apoio com recepção, copa, área de serviço, vestiários masculino e feminino, cada um com, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e 1 PNE.
Piso superior:
Acessado por escada ou elevador, vestiarios masculino e feminino com PNE.

De frente para os vestiários, parte do telhado será uma clara boia (vidro).
Copa, área de serviço e depósito / sala de descanso.

Previsão Julho/2026